Pour isoler et protéger votre toit-terrasse des intempéries, vous avez le choix entre la toiture chaude et froide. Mais laquelle choisir ? Laquelle peut répondre le mieux à vos attentes ? Laquelle assure une meilleure étanchéité pour votre toiture ? Voyons tout cela de plus près dans cet article.

Toiture chaude VS toiture froide : les éléments caractéristiques

Les travaux de toiture sont complexes et très techniques. Il est donc conseillé de les confier à un zingueur ou une entreprise comme Étanchéité Concept basée à St Zacharie. La société réalise des travaux d’étanchéité de qualité et assure également l’entretien des toitures-terrasses.

1- La toiture froide

La toiture froide est ventilée par des lames d’air. L’isolant est installé au-dessous du support d’étanchéité et par conséquent en dessous de la lame d’air. De cette manière, l’air circule sans problème de l’intérieur vers l’extérieur.

Ses avantages :

• Le niveau de l’acrotère peut être diminué ;
• Une utilisation de composants de toiture préfabriqués est possible ;
• Un placement de l’isolant au niveau des solives est envisageable.

Utilité :

• Régulation de la concentration de vapeur ;
• Diminution des conditions de condensation ;

Ses inconvénients :

• La circulation de l’air entre l’élément porteur et l’isolant engendre fréquemment des problèmes de condensation ;
• De la vapeur d’eau se forme en dessous du support d’étanchéité à cause de l’air froid qui circule sous celui-ci ;
• Les matériaux ainsi que les composants du toit se désagrègent petit à petit et ne remplient plus leur fonction.

Astuces utiles pour la pose :

Si vous envisagez d’utiliser cette technique d’isolation, vous devez prendre certaines dispositions :

• Demandez l’intervention d’un spécialiste pour l’installation du réseau sous le pare-vapeur ;
• Effectuez un entretien et une vérification régulière des lames d’air ;
• Laissez un espace suffisant pour la ventilation pour que le toit puisse être aéré correctement ;
• Assurez-vous que le pare-vapeur de la toiture et le pare-vapeur des murs soient bien accolés et uniformes ;
• Protégez bien le support d’étanchéité pour éviter les infiltrations d’eau et l’accumulation de l’humidité dans l’isolant.

2- La toiture chaude

Pour la toiture chaude, les différentes couches de l’isolant sont placées au-dessus de la charpente ou de l’élément porteur. La toiture chaude est dépourvue de lame d’air. La structure du toit est protégée par différentes couches de protection qui constituent une barrière entre l’intérieur du toit et l’extérieur :

• un isolant rapporté ;
• un écran pare-vapeur ;
• un revêtement d’étanchéité.

Les avantages :

• Une régulation uniforme de la toiture ;
• Une réduction de la consommation d’énergie ;
• Une meilleure longévité de la structure du toit ;
• Une meilleure performance phonique et thermique ;
• Un transfert d’énergie limité entre le pare-vapeur et l’isolant.
• C’est la technique la plus fiable pour la réalisation d’une toiture-terrasse. De plus, sa mise en œuvre est assez facile.

Les différentes possibilités :

• Installation des réseaux par le plénum ;
• Ajout d’isolants à l’intérieur du toit pour renforcer l’isolation acoustique ;
• Pose de matériaux isolants à forte densité sur la structure du toit.

Les précautions à prendre pour la pose :

• Utilisez le programme RAGE 2012 ;
• Installez le support d’étanchéité auto-protégé au-dessus des panneaux d’isolation ;
• Posez le pare-vapeur et l’isolant au-dessus du support de la toiture ;
• Appliquez une protection lourde au-dessus de la membrane d’étanchéité (pour les toits-terrasses) ;
• Protégez également l’élément porteur de l’accumulation de l’humidité ;
• Accordez correctement le pare-vapeur du toit et le pare-vapeur des murs ;
• Rehaussez la hauteur de l’acrotère pour l’emplacement des différents composants de la toiture.