La couverture d’une maison ne se résume pas à un simple élément décoratif. En effet, elle représente également une protection de toute la structure contre les intempéries, notamment les eaux de pluie. De plus, l’amélioration de l’isolation du toit offre un avantage au niveau du confort thermique à l’intérieur de la maison et évite de lourdes charges liées l’installation d’un système de chauffage. À ce propos, le sarking constitue une alternative appropriée pour isoler la toiture. Notons, toutefois, que l’opération est assez coûteuse. Voici quelques informations utiles pour vous aider à estimer le budget nécessaire pour une isolation de la toiture par sarking. Mais avant, il est préférable de donner quelques généralités concernant ce procédé.

Sarking : description et avantages

Le sarking désigne une technique utilisée pour améliorer l’isolation thermique d’un bâtiment à partir du toit. En termes techniques, l’opération consiste en une isolation par l’extérieur. Il s’agit d’installer une membrane rigide pour permettre au toit de contenir et de garder la chaleur, mais aussi d’éviter que le froid de l’extérieur n’envahisse l’intérieur de la maison. En effet, près de 30 % des pertes thermiques d’un bâtiment proviennent d’une isolation du toit non-performante. De ce fait, il est indispensable de l’améliorer en vue d’optimiser le confort des occupants.

Par ailleurs, l’isolation par sarking présente de nombreux avantages, et ce, en plus du fait que la technique convient à tous les types de toitures. D’abord, en procédant par l’extérieur, vous pourrez préserver l’espace sus les combles lors de l’isolation du grenier. De plus, l’opération n’exige aucunement que les occupants débarrassent les lieux lors de l’intervention. En effet, ils pourront continuer à vivre dans la maison durant les travaux. Et enfin, si la réfection est réussie avec succès, vous gagnerez énormément au niveau du confort thermique et énergétique au sein de votre demeure.

Comment estimer le prix d’une isolation par sarking ?

Le prix des travaux d’isolation par l’extérieur via le sarking varie selon plusieurs critères. Mais vous pouvez toujours chercher des subventions comme l’ANAH pour financer votre projet afin de réduire vos dépenses. Voici les principaux facteurs qui influeront sur votre portefeuille lors de ce type de rénovation.

L’étendue des travaux

L’isolation par sarking est facturée au mètre carré. De ce fait, le coût des travaux dépendra grandement de la surface du toit de votre maison. En moyenne, le tarif est compris dans une fourchette allant de 110 à 270 € par m² en comptant les fournitures et la main-d’œuvre. Mais le prix de chaque mètre carré aura tendance à baisser au fur et à mesure que la surface à couvrir s’agrandit. En effet, le prix sera légèrement réduit si vous disposez d’une vaste toiture. Néanmoins, le prix des travaux sera de plus en plus élevé si le toit est en mauvais état. En effet, la réfection sera de plus en plus difficile et nécessitera davantage de matériaux si la toiture présente des fissures ou éventuellement, si certains éléments ne sont plus utilisables, comme c’est souvent le cas des toits en tuiles en rénovation.

Le prix des matériaux

Il existe divers matériaux dont vous pouvez vous servir pour l’isolation des combles et de la toiture. Certes, les matériaux neufs peuvent être assez coûteux, surtout si vous souhaitez vous procurer des isolants de haut de gamme. De ce fait, il faudra comparer à travers plusieurs magasins afin de trouver des produits à des prix raisonnables. Vous pouvez également chercher les matériaux qui vous sont nécessaires auprès des brocantes. Cela vous permettra de trouver des fournitures à moindre coût.

La main-d’œuvre

L’isolation par sarking est une opération assez délicate, car elle nécessite des connaissances techniques spécifiques. De ce fait, il est préférable de se fier à des professionnels afin de garantir le rendu esthétique et la performance de l’isolation de la toiture. Toutefois, la main-d’œuvre constitue un investissement financier considérable. Pour trouver l’offre la plus rentable, il est indispensable de procéder à un comparatif de devis proposés par différentes entreprises. Pour ce faire, vous pouvez consulter des sites web d’artisans et leur soumettre votre projet afin d’établir un budget prévisionnel. Cette option vous permettra également de bénéficier de leurs conseils afin d’ajuster le projet selon vos moyens financiers. Il est également possible de demander à vos proches qui viennent de réaliser une rénovation de toiture afin de trouver l’offre qui vous conviendra le mieux.